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France › Champagney › Rue Pasteur › n° 22 B

22 B Rue Pasteur, Champagney

Vendu 136 800 € (1 520 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7029025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 B933 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur1 214 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Champagney1 197 €/m² 451 ventesPrix à Champagney → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 520 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 844 € À 1 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 22 B · Appartement · 5 p. 18/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 136 800 €1 520 €/m² 1 520 €
01/07/2022 n° 22 B · Appartement · 5 p. 01/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €
17/06/2022 n° 22 B · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €
05/05/2022 n° 22 B · Appartement · 5 p. 05/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €
12/08/2019 n° 22 B · Appartement · 5 p. 12/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+36 %1 654 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 17+9 %1 325 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2023n° 21+0 %1 214 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 27+55 %1 879 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 214 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %1 554 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016n° 16+2 %1 235 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018
n° 22 BVOUS ÊTES ICI933 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 32+72 %2 090 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 34−5 %1 159 €/m²Maison 137 m² · vendu 2025n° 38−35 %789 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
804 € 1 046 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 520 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV DE FRANCE 65 m² 67 990 € 1 046 €
21 AV DE FRANCE 202 m² 210 080 € 1 040 €
22 AV DE FRANCE 230 m² 184 920 € 804 €
Les comparables retenus s'étalent de 804 € à 1 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 513 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pasteur ↗
Champagney
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut8.2 %
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Haute-Saône
Rang de la commune6ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 B ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChampagney451 ventes · 1 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champagney → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 B Rue Pasteur à Champagney ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 90 m² à 136 800 €, soit 1 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 520 €/m² contre 1 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Champagney.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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