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France › Chamouillac › La Rante › n° 1

1 La Rante, Chamouillac

Vendu 205 000 € (1 971 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1876 · CP 1713033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1851 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Chamouillac1 615 €/m² 59 ventesPrix à Chamouillac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1365 + 0A1363 + 0A1369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 182 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 971 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Rante

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 851 € À 1 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 30/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €
12/01/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 12/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 88 500 €851 €/m² 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Rante, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI851 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 3−30 %1 036 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025n° 5+9 %1 615 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024
LA RANTEMÉDIANE DE LA RUE 1 483 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
589 € 1 807 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 971 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA RANTE 97 m² 131 047 € 1 351 €
5 LA RANTE 78 m² 125 970 € 1 615 €
5020 LE BOURG 56 m² 32 984 € 589 €
5020 LE BOURG 109 m² 142 027 € 1 303 €
5021 LE BOURG 60 m² 98 520 € 1 642 €
5158 LE PRIAT 111 m² 171 051 € 1 541 €
5117 PRES DE L EGLISE 88 m² 74 976 € 852 €
5117 PRES DE L EGLISE 88 m² 159 016 € 1 807 €
Les comparables retenus s'étalent de 589 € à 1 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Rante
Ventes sur la voie4
Chamouillac
Tendance 3 ans—
vs département-35 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chamouillac ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune258ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEChamouillac59 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamouillac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Rante à Chamouillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Rante a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 104 m² à 205 000 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour La Rante ?

Oui : 1 971 €/m² contre 1 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Chamouillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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