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France › Chamborand › Puy Baumas › n° 12

12 Puy Baumas, Chamborand

Vendu 115 300 € (1 696 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 23240152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 059 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Chamborand716 €/m² 47 ventesPrix à Chamborand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0034 + AB0035 + AB0038 + AB0047 + ZM0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 945 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 696 €/m² en 2022 · +152 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Puy Baumas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 059 € À 1 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2022 n° 12 · Maison · 2 p. 31/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 300 €1 696 €/m² 1 696 €
23/05/2014 n° 12 · Maison · 2 p. 23/05/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Puy Baumas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 17 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17 B+11 %747 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 19+0 %673 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024
PUY BAUMASMÉDIANE DE LA RUE 673 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−21 %534 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI1 059 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
534 € 1 356 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 696 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PUY BAUMAS 100 m² 53 400 € 534 €
19 PUY BAUMAS 52 m² 34 996 € 673 €
5101 LA COTE 84 m² 66 024 € 786 €
5126 LA VERGNOLE 58 m² 78 648 € 1 356 €
5104 LA COTE 112 m² 76 048 € 679 €
Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 1 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 630 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Puy Baumas
Ventes sur la voie3
Chamborand
Tendance 3 ans+18 %
vs département-17 %
Rendement brut10.3 %
Voir Chamborand ↗
Creuse
Rang de la commune55ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEChamborand47 ventes · 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamborand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Puy Baumas à Chamborand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Puy Baumas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, maison de 68 m² à 115 300 €, soit 1 696 €/m².

Est-ce cher pour Puy Baumas ?

Oui : 1 696 €/m² contre 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +152 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Chamborand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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