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France › Chamborand › Les Planches › n° 5159

5159 Les Planches, Chamborand

Vendu 140 000 € (737 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 232400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5159737 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Chamborand970 €/m² 47 ventesPrix à Chamborand → LA CARTEAutour du n° 5159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0438 + 0B0435 + 0B0436 + 0B0437 + 0B0440 + 0B0463 + 0B0464 + 0B0465 + 0B0716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN15 873 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 737 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5159 Les Planches

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2021 n° 5159 · Maison · 9 p. 29/07/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
478 € 1 356 € ▲ VENTE 2021 ICI · 737 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES ROCHES 93 m² 75 981 € 817 €
2 RUE DES ROCHES 103 m² 119 995 € 1 165 €
7 RTE DE FURSAC 101 m² 135 037 € 1 337 €
2 RUE DE LA TOUR 265 m² 178 875 € 675 €
6 RTE DE FURSAC 108 m² 79 812 € 739 €
3 IMP DU PRESBYTERE 48 m² 63 552 € 1 324 €
16 RUE DE LA TOUR 46 m² 21 988 € 478 €
3 RUE DE L'ETANG 65 m² 72 995 € 1 123 €
1 LA RENARDIVE 171 m² 110 466 € 646 €
5126 LA VERGNOLE 58 m² 78 648 € 1 356 €
Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 1 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Roches
Ventes sur la voie2
Chamborand
Tendance 3 ans+18 %
vs département+12 %
Rendement brut8.2 %
Voir Chamborand ↗
Creuse
Rang de la commune55ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 313 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5159 ?

LA VILLEChamborand47 ventes · 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamborand → LA CARTEAutour du n° 5159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5159 Les Planches à Chamborand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5159 Les Planches a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 190 m² à 140 000 €, soit 737 €/m².

Est-ce cher pour Les Planches ?

Oui : 737 €/m² contre 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chamborand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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