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France › Chambonas › Vompdes › n° 5229

5229 Vompdes, Chambonas

Vendu 120 000 € (1 263 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 0714044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52291 263 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Chambonas2 550 €/m² 179 ventesPrix à Chambonas → LA CARTEAutour du n° 5229Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN807 m²
Dernière vente : 1 263 €/m² en 2016 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5229 Vompdes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2016 n° 5229 · Maison 27/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vompdes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5215n° 5308 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5203−16 %1 892 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016n° 5215−35 %1 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 5229VOUS ÊTES ICI1 263 €/m²1 vente · dernière 2016
VOMPDESMÉDIANE DE LA RUE 2 257 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5308−5 %2 145 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020n° 5500+27 %2 874 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 3 490 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 263 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5215 VOMPDES 120 m² 174 960 € 1 458 €
6 CHE DU SCIPIONNET 103 m² 268 727 € 2 609 €
5500 VOMPDES 101 m² 352 490 € 3 490 €
5500 VOMPDES 101 m² 227 957 € 2 257 €
5211 COUSSILLON 70 m² 110 600 € 1 580 €
5211 COUSSILLON 70 m² 147 980 € 2 114 €
5532 COUSSILLON 92 m² 240 028 € 2 609 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 3 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Vompdes
Ventes sur la voie3
Chambonas
Tendance 3 ans+1 %
vs département+23 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chambonas ↗
Ardèche
Rang de la commune10ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5229 ?

LA VILLEChambonas179 ventes · 2 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambonas → LA CARTEAutour du n° 5229Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5229 Vompdes à Chambonas ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5229 Vompdes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2016, maison de 95 m² à 120 000 €, soit 1 263 €/m².

Est-ce cher pour Vompdes ?

Non : 1 263 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Chambonas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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