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France › Chambois › Rue Vivaldi › n° 9

9 Rue Vivaldi, Chambois

Vendu 180 000 € (1 463 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 272400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Chambois1 905 €/m² 180 ventesPrix à Chambois → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN844 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Vivaldi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2021 n° 9 · Maison · 5 p. 20/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vivaldi, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 463 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 11−6 %1 373 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 17−9 %1 331 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017
RUE VIVALDIMÉDIANE DE LA RUE 1 463 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 196 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 8−15 %1 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 12+7 %1 563 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
905 € 3 157 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE VIVALDI 110 m² 165 000 € 1 500 €
2 RUE VIVALDI 160 m² 191 360 € 1 196 €
25 RTE FLEURIE 105 m² 95 025 € 905 €
16 RTE FLEURIE 71 m² 154 993 € 2 183 €
16 RTE FLEURIE 71 m² 198 019 € 2 789 €
27 RTE FLEURIE 209 m² 197 923 € 947 €
17 RTE FLEURIE 97 m² 100 007 € 1 031 €
29 RTE FLEURIE 82 m² 159 572 € 1 946 €
2 RUE JEAN MOULIN 110 m² 146 960 € 1 336 €
9237 RUE PASTEUR 79 m² 167 480 € 2 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vivaldi
Ventes sur la voie3
Chambois
Tendance 3 ans-6 %
vs département-1 %
Rendement brut6.8 %
Voir Chambois ↗
Eure
Rang de la commune220ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 155 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEChambois180 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambois → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Vivaldi à Chambois ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Vivaldi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2021, maison de 123 m² à 180 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vivaldi ?

Oui : 1 463 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Chambois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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