CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chamblac › Chemin Perrey › n° 89

89 Chemin Perrey, Chamblac

Vendu 150 000 € (1 515 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 272700 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 891 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Chamblac2 034 €/m² 60 ventesPrix à Chamblac → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 242 m²
Dernière vente : 1 515 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Chemin Perrey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2021 n° 89 · Maison · 5 p. 08/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 828 € 3 122 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 515 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
219 CHEM DU CHESNAY 32 m² 99 904 € 3 122 €
90 RTE NICOLAS DE BONNEVILLE 88 m² 190 960 € 2 170 €
1803 RTE DE LA BARRE EN OUCHE 93 m² 170 004 € 1 828 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 3 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 690 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Chesnay
Ventes sur la voie1
Chamblac
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chamblac ↗
Eure
Rang de la commune285ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA VILLEChamblac60 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamblac → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Chemin Perrey à Chamblac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Chemin Perrey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2021, maison de 99 m² à 150 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Perrey ?

Oui : 1 515 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chamblac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien