France › Chambéry › Centre Ville › Boulevard du Musee › n° 21

21 Boulevard du Musee, Chambéry

Vendu 296 500 € (3 294 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 730000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 294 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %Centre Ville2 528 €/m² 2 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Chambéry2 977 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 921 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CI0082 + BR0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 294 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard du Musee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 571 € À 4 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 296 500 €3 294 €/m² 3 294 €

28/10/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/10/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 384 850 €2 618 €/m² 2 618 €

17/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

29/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/03/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/03/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 048 € 6 496 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE FREZIER 132 m² 399 960 € 3 030 €

88 RUE FREZIER 72 m² 225 000 € 3 125 €

89 RUE SOMMEILLER 52 m² 151 476 € 2 913 €

89 RUE SOMMEILLER 50 m² 154 300 € 3 086 €

88 RUE FREZIER 72 m² 224 136 € 3 113 €

88 RUE FREZIER 72 m² 180 000 € 2 500 €

89 RUE SOMMEILLER 52 m² 136 812 € 2 631 €

48 RUE FREZIER 72 m² 235 008 € 3 264 €

89 RUE SOMMEILLER 46 m² 147 982 € 3 217 €

89 RUE SOMMEILLER 34 m² 107 814 € 3 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 048 € à 6 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard du Musée

Fourchette courante2 705 – 3 854 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Centre Ville

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+6 %

vs département-18 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune69ᵉ sur 106

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 219 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre Ville2 801 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 2 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard du Musee à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard du Musee a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 90 m² à 296 500 €, soit 3 294 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Musee ?

Oui : 3 294 €/m² contre 3 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Boulevard du Musee