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France › Châlus › Rue Chabrol › n° 13

13 Rue Chabrol, Châlus

Vendu 15 000 € (313 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8723076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Châlus900 €/m² 280 ventesPrix à Châlus → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0191 + AC0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 665 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 313 €/m² en 2019 · −76 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Chabrol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2019 n° 13 · Maison · 3 p. 16/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chabrol, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %1 095 €/m²Maison 202 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI313 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 25−9 %1 172 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022n° 45−16 %1 071 €/m²Maison 28 m² · vendu 2016n° 47+9 %1 391 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025n° 53−58 %544 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
RUE CHABROLMÉDIANE DE LA RUE 1 282 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−35 %831 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
331 € 2 127 € ▲ VENTE 2019 ICI · 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CHABROL 58 m² 67 976 € 1 172 €
2 CHE DU CHATEAU 154 m² 160 622 € 1 043 €
23 AV JEAN JAURES 120 m² 87 000 € 725 €
18 RUE MARDOCHEE 106 m² 69 218 € 653 €
29 RUE MARDOCHEE 181 m² 59 911 € 331 €
47 RUE CHABROL 115 m² 159 965 € 1 391 €
23 B RUE MARDOCHEE 88 m² 187 176 € 2 127 €
19 RUE MARDOCHEE 49 m² 68 992 € 1 408 €
28 AV JEAN JAURES 145 m² 233 450 € 1 610 €
1 CHE DU CANTON 95 m² 157 985 € 1 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 2 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chabrol
Ventes sur la voie2
Châlus
Tendance 3 ans-4 %
vs département-38 %
Rendement brut6.6 %
Voir Châlus ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune109ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,5 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
17,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
306 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEChâlus280 ventes · 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châlus → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chabrol à Châlus ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chabrol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2019, maison de 48 m² à 15 000 €, soit 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chabrol ?

Non : 313 €/m² contre 1 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Châlus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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