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France › Châlus › Archambaud › n° 5001

5001 Archambaud, Châlus

Vendu 123 000 € (1 230 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 87230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 230 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Châlus908 €/m² 280 ventesPrix à Châlus → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0403 + 0A0509 + 0A0510 + 0A0643
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN21 932 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 230 €/m² en 2019 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5001 Archambaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2019 n° 5001 · Maison · 4 p. 02/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
462 € 2 026 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 230 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5732 GOUHAUT 81 m² 94 527 € 1 167 €
5725 GOUHAUT 201 m² 234 969 € 1 169 €
5863 LE LAC 39 m² 18 018 € 462 €
5231 FARGEAS 70 m² 141 820 € 2 026 €
Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 605 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gouhaud
Ventes sur la voie0
Châlus
Tendance 3 ans-4 %
vs département-38 %
Rendement brut6.9 %
Voir Châlus ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune109ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLEChâlus280 ventes · 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châlus → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Archambaud à Châlus ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Archambaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2019, maison de 100 m² à 123 000 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Archambaud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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