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France › Chalon-sur-Saône › Laennec › Impasse Guillot › n° 5

5 Impasse Guillot, Chalon-sur-Saône

Vendu 245 000 € (1 944 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 711000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Laennec1 758 €/m² 365 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chalon-sur-Saône2 116 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0268 + AV0264 + AV0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Guillot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 05/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 4 178 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE PIERRE BRIDET 124 m² 215 884 € 1 741 €
15 B RUE PIERRE BRIDET 100 m² 220 000 € 2 200 €
9 B RUE PIERRE BRIDET 114 m² 262 314 € 2 301 €
9 C RUE PIERRE BRIDET 196 m² 637 588 € 3 253 €
22 A RUE GENERAL GIRAUD 56 m² 115 976 € 2 071 €
16 RUE GENERAL GIRAUD 102 m² 267 036 € 2 618 €
40 RUE GENERAL GIRAUD 240 m² 552 720 € 2 303 €
7 PL JEAN DAMICHEL 79 m² 186 993 € 2 367 €
44 RUE GENERAL GIRAUD 117 m² 199 485 € 1 705 €
25 RUE DU FOUR DES CHENES 112 m² 127 904 € 1 142 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 4 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Guillot
Ventes sur la voie1
Laennec
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Laennec ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+7 %
vs département+45 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune56ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 245 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLaennec365 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Guillot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Guillot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, maison de 126 m² à 245 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Guillot ?

Oui : 1 944 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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