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France › Challet › Rue Andre Huet › n° 2

2 Rue Andre Huet, Challet

Vendu 163 100 € (1 647 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 2830021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Challet1 844 €/m² 56 ventesPrix à Challet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN948 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 647 €/m² en 2019 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Andre Huet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 27/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 100 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Huet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %2 092 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021n° 9−27 %1 526 €/m²Maison 173 m² · vendu 2019
RUE ANDRE HUETMÉDIANE DE LA RUE 2 092 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 647 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 2 949 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU FRICHE 150 m² 199 950 € 1 333 €
1 RUE DES TROIS DETOURS 142 m² 147 538 € 1 039 €
5 RUE ANDRE HUET 98 m² 205 016 € 2 092 €
8 RUE DES TROIS DETOURS 80 m² 170 000 € 2 125 €
10 RUE DU FRICHE 68 m² 109 140 € 1 605 €
3 RUE DU MARCHAIS 85 m² 214 965 € 2 529 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 142 m² 207 746 € 1 463 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 151 m² 227 557 € 1 507 €
14 RUE DE LA REPUBLIQUE 106 m² 119 992 € 1 132 €
10 RUE DE LA REPUBLIQUE 37 m² 61 013 € 1 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Huet
Ventes sur la voie1
Challet
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Challet ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune148ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChallet56 ventes · 1 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Andre Huet à Challet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Andre Huet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, maison de 99 m² à 163 100 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Huet ?

Non : 1 647 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Challet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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