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France › Challes › Le Guignier › n° 5157

5157 Le Guignier, Challes

Vendu 140 000 € (1 728 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 72250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51571 728 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Challes1 830 €/m² 155 ventesPrix à Challes → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 955 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 728 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5157 Le Guignier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2018 n° 5157 · Maison · 3 p. 29/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
765 € 2 098 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DE LA MAIRIE 59 m² 109 976 € 1 864 €
5100 RUE DU VICARIAT 105 m² 167 580 € 1 596 €
4 RUE DES VEUVES 41 m² 50 020 € 1 220 €
7 RUE DU VICARIAT 68 m² 103 972 € 1 529 €
5 RUE DU VICARIAT 72 m² 75 024 € 1 042 €
29 RUE LUCIEN CORBIN 161 m² 204 953 € 1 273 €
6 PL DE LA MAIRIE 82 m² 85 034 € 1 037 €
7 PL DE LA MAIRIE 90 m² 82 980 € 922 €
22 RUE LUCIEN CORBIN 68 m² 52 020 € 765 €
5771 RUE DES BOIS 123 m² 213 036 € 1 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 2 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Garnier
Ventes sur la voie0
Challes
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.4 %
Voir Challes ↗
Sarthe
Rang de la commune78ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5157 ?

LA VILLEChalles155 ventes · 1 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challes → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5157 Le Guignier à Challes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5157 Le Guignier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2018, maison de 81 m² à 140 000 €, soit 1 728 €/m².

Est-ce cher pour Le Guignier ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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