France › Challes › Bellevue › n° 5308

5308 Bellevue, Challes

Vendu 35 000 € (347 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 722500 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5308347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −81 %Challes1 802 €/m² 155 ventesPrix à Challes → LA CARTEAutour du n° 5308Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 34 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0202 + 0A0201 + 0A0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 141 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 347 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5308 Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2023 n° 5308 · Maison · 3 p. 24/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 35 000 €347 €/m² 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

765 € 2 848 € ▲ VENTE 2023 ICI · 347 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DE VOLNAY 96 m² 175 008 € 1 823 €

13 LOT DU BORDAGE 85 m² 137 530 € 1 618 €

13 LOT DU BORDAGE 82 m² 112 996 € 1 378 €

1 LOT DU BORDAGE 64 m² 129 984 € 2 031 €

3 LOT DU BORDAGE 89 m² 178 000 € 2 000 €

5774 CHE DU BORDAGE 104 m² 185 016 € 1 779 €

6 LOT DU BORDAGE 105 m² 190 050 € 1 810 €

19 LOT LE PRE DU CROISSANT 121 m² 196 988 € 1 628 €

28 RUE LUCIEN CORBIN 140 m² 132 020 € 943 €

4 LOT LE PRE DU CROISSANT 88 m² 162 008 € 1 841 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 2 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 558 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Challes

Ventes sur la voie0

Challes

Tendance 3 ans+10 %

vs département+16 %

Rendement brut4.7 %

Voir Challes ↗

Sarthe

Rang de la commune78ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

24,5 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

17,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

714 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5308 ?

LA VILLEChalles155 ventes · 1 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challes → LA CARTEAutour du n° 5308Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5308 Bellevue à Challes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5308 Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, maison de 101 m² à 35 000 €, soit 347 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 347 €/m² contre 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Challes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5308 Bellevue