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France › Chaligny › Route de Maron › n° 708

708 Route de Maron, Chaligny

Vendu 172 003 € (1 593 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5423020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 124 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 593 €▼ −20 %
Maison 108 m² vendu, 5 pièces · 27/08/2021
vs la rue : 2 001 €/m² (8 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 001 €
€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes
de 1 578 € à 2 732 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 626 €
Chaligny · 462 ventes depuis 2014
cette adresse : −2 %
LE BÂTI
1955
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AE0517 · BDNB

Ventes enregistrées au 708 Route de Maron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 593 € À 1 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2021 n° 708 · Maison · 5 p. 27/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 003 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
616 € 3 058 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
688 RTE DE MARON 62 m² 189 596 € 3 058 €
179 IMP DE LA BONNE FONTAINE 96 m² 201 504 € 2 099 €
766 RTE DE MARON 62 m² 100 998 € 1 629 €
646 RTE DE MARON 62 m² 160 766 € 2 593 €
201 IMP DE LA BONNE FONTAINE 48 m² 79 008 € 1 646 €
630 RTE DE MARON 62 m² 95 790 € 1 545 €
908 RTE DE MARON 86 m² 189 974 € 2 209 €
3 RUE EUGENE CANTENEUR 90 m² 223 830 € 2 487 €
2 RUE EUGENE CANTENEUR 89 m² 169 990 € 1 910 €
5 RUE EUGENE CANTENEUR 99 m² 225 027 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 3 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Maron ↗8 ventes 1 840 € ▼ −13 %
Chaligny ↗481 ventes 1 653 € ▼ −3 %
Meurthe-et-Moselle ↗125 226 ventes 1 869 € ▼ −15 %
Route de Maron
Fourchette courante1 561 – 2 491 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Route de Maron ↗
Chaligny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-12 %
Rendement brut7.8 %
Voir Chaligny ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune116ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗
Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Route de Maron à Chaligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Route de Maron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, maison de 108 m² à 172 003 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Route de Maron ?

Non : 1 593 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chaligny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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