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France › Châlette-sur-Loing › Vesines › Rue Pascal › n° 25

25 Rue Pascal, Châlette-sur-Loing

Vendu 67 716 € (891 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 451201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Vesines1 387 €/m² 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Châlette-sur-Loing1 252 €/m² 1 394 ventesPrix à Châlette-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 891 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2020 n° 25 · Maison · 4 p. 03/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 716 €891 €/m² 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+1 %891 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024n° 19+29 %1 136 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2024
n° 25VOUS ÊTES ICI891 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 881 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
338 € 2 043 € ▲ VENTE 2020 ICI · 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASCAL 45 m² 40 095 € 891 €
19 RUE PASCAL 45 m² 39 195 € 871 €
26 RUE AMPERE 65 m² 57 915 € 891 €
22 RUE AMPERE 63 m² 64 008 € 1 016 €
7 RUE AMPERE 76 m² 67 716 € 891 €
12 RUE BERTHELOT 63 m² 56 133 € 891 €
28 RUE ROGER SALENGRO 73 m² 98 988 € 1 356 €
48 RUE ROGER SALENGRO 77 m² 119 966 € 1 558 €
26 RUE ROGER SALENGRO 63 m² 79 002 € 1 254 €
59 RUE ROGER SALENGRO 107 m² 101 971 € 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 2 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie2
Vesines
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+11 %
Voir Vesines ↗
Châlette-sur-Loing
Tendance 3 ans+2 %
vs département-31 %
Rendement brut8.1 %
Voir Châlette-sur-Loing ↗
Loiret
Rang de la commune141ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERVesines254 ventes · 1 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâlette-sur-Loing1 394 ventes · 1 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châlette-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pascal à Châlette-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2020, maison de 76 m² à 67 716 €, soit 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 891 €/m² contre 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Châlette-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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