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France › Chalais › Chez Templeraud › n° 9

9 Chez Templeraud, Chalais

Vendu 380 000 € (1 073 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 162102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 073 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Chalais1 250 €/m² 326 ventesPrix à Chalais → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1869 + 0A0043 + 0A0044 + 0A0045 + 0A0378 + 0A1038 + 0A1356 + 0A1391 + 0A1537 + 0A1539 + 0A1541 + 0A1542 + 0A1545 + 0A1870
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN58 223 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 073 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chez Templeraud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2025 n° 9 · Maison · 11 p. 17/12/2025 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 380 000 €1 073 €/m² 1 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chez Templeraud, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 073 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEZ TEMPLERAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 100 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+2 %1 127 €/m²Maison 166 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
737 € 2 181 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 073 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CHEZ TEMPLERAUD 166 m² 187 082 € 1 127 €
7 CHEZ TOURET 263 m² 225 128 € 856 €
5016 CHEZ TOURET 54 m² 50 004 € 926 €
27 RTE DE LA PLAINE 84 m² 158 760 € 1 890 €
11 RTE RIOUX MARTIN 58 m² 126 498 € 2 181 €
3 CHEZ TOURET 63 m² 74 970 € 1 190 €
9 RTE RIOUX MARTIN 137 m² 133 027 € 971 €
5002 SERIGNAC 91 m² 117 117 € 1 287 €
5095 SERIGNAC 95 m² 70 015 € 737 €
2 RTE DE SERIGNAC 109 m² 160 012 € 1 468 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chez templeraud
Ventes sur la voie2
Chalais
Tendance 3 ans+43 %
vs département-10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chalais ↗
Charente
Rang de la commune199ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 433 €
354 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEChalais326 ventes · 1 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalais → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chez Templeraud à Chalais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chez Templeraud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 354 m² à 380 000 €, soit 1 073 €/m².

Est-ce cher pour Chez Templeraud ?

Non : 1 073 €/m² contre 1 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chalais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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