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France › Chaintré › Les Cadots › n° 5100

5100 Les Cadots, Chaintré

Vendu 266 900 € (1 992 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7157014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51001 321 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Chaintré2 670 €/m² 77 ventesPrix à Chaintré → LA CARTEAutour du n° 5100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN388 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 992 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5100 Les Cadots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 321 € À 1 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2023 n° 5100 · Maison · 6 p. 30/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 266 900 €1 992 €/m² 1 992 €
11/02/2019 n° 5100 · Maison · 5 p. 11/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 177 000 €1 321 €/m² 1 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Cadots, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5099n° 5103 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5099+8 %1 897 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 5103−64 %632 €/m²Maison 182 m² · vendu 2015
LES CADOTSMÉDIANE DE LA RUE 1 751 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5098−14 %1 509 €/m²Appt 212 m² · vendu 2023
n° 5100VOUS ÊTES ICI1 321 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 3 158 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 992 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RTE DES CADOTS 208 m² 469 248 € 2 256 €
54 RTE DES CADOTS 78 m² 158 964 € 2 038 €
5519 F TERRE DES IFS 112 m² 318 976 € 2 848 €
5088 LES BUISSONNATS 130 m² 280 020 € 2 154 €
1423 C CHE DU ROY DE CROIX 132 m² 358 248 € 2 714 €
5142 F AUX GUILLOTS 151 m² 395 016 € 2 616 €
33 RUE DES BUISSONNATS 124 m² 239 940 € 1 935 €
33 RUE DES BUISSONNATS 124 m² 307 396 € 2 479 €
5556 LES LANDES 134 m² 364 346 € 2 719 €
5141 A AUX GUILLOTS 103 m² 250 496 € 2 432 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Cadots
Ventes sur la voie3
Chaintré
Tendance 3 ans+16 %
vs département+82 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chaintré ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 258 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5100 ?

LA VILLEChaintré77 ventes · 2 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaintré → LA CARTEAutour du n° 5100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5100 Les Cadots à Chaintré ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5100 Les Cadots a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, maison de 134 m² à 266 900 €, soit 1 992 €/m².

Est-ce cher pour Les Cadots ?

Oui : 1 992 €/m² contre 1 751 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chaintré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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