CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chaintré › Chaintre › n° 5046

5046 Chaintre, Chaintré

Vendu 260 000 € (2 000 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7157010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50462 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Chaintre1 821 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Chaintré2 442 €/m² 77 ventesPrix à Chaintré → LA CARTEAutour du n° 5046Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 24 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN829 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2017 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5046 Chaintre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2017 n° 5046 · Maison · 4 p. 12/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaintre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5040n° 5071 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5007−46 %986 €/m²Maison 142 m² · vendu 2020n° 5031+22 %2 221 €/m²Maison 197 m² · vendu 2024n° 5071−18 %1 492 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 5075+0 %1 821 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023
CHAINTREMÉDIANE DE LA RUE 1 821 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002+18 %2 143 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2021n° 5008−75 %452 €/m²Maison 166 m² · vendu 2015n° 5040−11 %1 615 €/m²Maison 161 m² · vendu 2022
n° 5046VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
823 € 3 158 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5108 LE CHATEAU DE CHAINTRE 125 m² 308 000 € 2 464 €
33 RUE DES BUISSONNATS 124 m² 239 940 € 1 935 €
33 RUE DES BUISSONNATS 124 m² 307 396 € 2 479 €
5556 LES LANDES 134 m² 364 346 € 2 719 €
1423 C CHE DU ROY DE CROIX 132 m² 358 248 € 2 714 €
5088 LES BUISSONNATS 130 m² 280 020 € 2 154 €
5110 LES GRANGES 130 m² 106 990 € 823 €
75 IMP DES GRANGES 116 m² 366 328 € 3 158 €
30 IMP DES GRANGES 87 m² 220 371 € 2 533 €
5519 F TERRE DES IFS 112 m² 318 976 € 2 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Château de Chaintre
Ventes sur la voie1
Voir Château de Chaintre ↗
Chaintré
Tendance 3 ans+16 %
vs département+67 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chaintré ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5046 ?

LA RUEChaintre24 ventes depuis 2014 · 1 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaintré77 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaintré → LA CARTEAutour du n° 5046Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5046 Chaintre à Chaintré ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5046 Chaintre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2017, maison de 130 m² à 260 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Chaintre ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chaintré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien