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France › Chailland › Lassis › n° 4

4 Lassis, Chailland

Vendu 51 500 € (1 355 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5342010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 355 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Chailland1 354 €/m² 228 ventesPrix à Chailland → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0141 + AK0065 + AK0145 + AK0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 939 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 355 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Lassis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2024 n° 4 · Maison · 2 p. 27/04/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 51 500 €1 355 €/m² 1 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lassis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−10 %1 118 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024
LASSISMÉDIANE DE LA RUE 1 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 355 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
975 € 2 888 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 355 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LASSIS 76 m² 84 968 € 1 118 €
3 LE ROCHER 80 m² 231 040 € 2 888 €
7 BAILLE 130 m² 199 940 € 1 538 €
1 BAILLE 200 m² 195 000 € 975 €
2 LES BROSSES 153 m² 197 982 € 1 294 €
Les comparables retenus s'étalent de 975 € à 2 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 646 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lassis
Ventes sur la voie2
Chailland
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chailland ↗
Mayenne
Rang de la commune94ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChailland228 ventes · 1 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chailland → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Lassis à Chailland ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Lassis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2024, maison de 38 m² à 51 500 €, soit 1 355 €/m².

Est-ce cher pour Lassis ?

Oui : 1 355 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chailland.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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