France › Chaignes › Chemin des Ormes › n° 22

22 Chemin des Ormes, Chaignes

Vendu 247 150 € (1 471 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 27120

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Chaignes2 285 €/m² 37 ventesPrix à Chaignes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 175 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0852

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 400 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 471 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 22 Chemin des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/03/2016 n° 22 · Maison · 5 p. 15/03/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 247 150 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

1 667 € 3 833 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 471 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CHE DU BOIS MENOU 114 m² 190 038 € 1 667 €

53 CHAIGNOLLES 90 m² 344 970 € 3 833 €

9 CHE DU VAL LIERY 149 m² 411 985 € 2 765 €

9 CHE DU BOIS MENOU 265 m² 721 860 € 2 724 €

6 RES DE L ARCHE 124 m² 262 012 € 2 113 €

12 RES DE L ARCHE 116 m² 214 948 € 1 853 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Ormes

Ventes sur la voie0

Chaignes

Tendance 3 ans—

vs département+18 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chaignes ↗

Eure

Rang de la commune1ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 704 €

168 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEChaignes37 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaignes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin des Ormes à Chaignes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2016, maison de 168 m² à 247 150 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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