France › Chadeleuf › Rue de la Condamine › n° 3

3 Rue de la Condamine, Chadeleuf

Vendu 370 000 € (2 824 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 633200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +68 %Chadeleuf1 681 €/m² 45 ventesPrix à Chadeleuf → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZA0229 + ZA0230

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 567 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 824 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Condamine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/12/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 14/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 370 000 €2 824 €/m² 2 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Condamine, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 824 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 9−33 %1 894 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016

RUE DE LA CONDAMINEMÉDIANE DE LA RUE 2 824 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

312 € 3 029 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 824 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU MONT MOUCHET 64 m² 118 016 € 1 844 €

1 PL DE LA COUZADOUX 46 m² 71 622 € 1 557 €

2 PL DE LA RESISTANCE 248 m² 99 944 € 403 €

1 IMP VIEILLE MAIRIE 109 m² 34 008 € 312 €

9001 IMP DE LA COUZADOUX 33 m² 33 990 € 1 030 €

1 IMP DE LA COUZADOUX 74 m² 85 914 € 1 161 €

11 RUE DE LA VIEILLE FONTAINE 137 m² 253 861 € 1 853 €

7 RUE DES QUATRE CHARRIERES 108 m² 184 356 € 1 707 €

2 PL DE LA TOUR 167 m² 242 150 € 1 450 €

3 PL DE LA RESISTANCE 59 m² 154 167 € 2 613 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 312 € à 3 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Condamine

Ventes sur la voie1

Chadeleuf

Tendance 3 ans—

vs département-5 %

Rendement brut4.6 %

Voir Chadeleuf ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune139ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 186 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChadeleuf45 ventes · 1 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chadeleuf → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Condamine à Chadeleuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Condamine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, maison de 131 m² à 370 000 €, soit 2 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Condamine ?

Oui : 2 824 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Chadeleuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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