France › Chabris › Square du General Leclerc › n° 62

62 Square du General Leclerc, Chabris

Vendu 50 000 € (862 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 362102 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62862 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Chabris843 €/m² 546 ventesPrix à Chabris → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN147 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 862 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Square du General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2025 n° 62 · Maison · 4 p. 31/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square du General Leclerc, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36

SQUARE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 848 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−4 %810 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 36−2 %833 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024

n° 62VOUS ÊTES ICI862 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

632 € 2 113 € ▲ VENTE 2025 ICI · 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE ERNEST PINARD 140 m² 126 000 € 900 €

58 RUE ERNEST PINARD 142 m² 300 046 € 2 113 €

36 SQ DU GENERAL LECLERC 48 m² 39 984 € 833 €

65 RUE ERNEST PINARD 50 m² 80 000 € 1 600 €

32 RUE ERNEST PINARD 135 m² 147 015 € 1 089 €

81 RUE ERNEST PINARD 44 m² 77 000 € 1 750 €

73 RUE ERNEST PINARD 94 m² 70 030 € 745 €

39 RUE ERNEST PINARD 111 m² 104 007 € 937 €

3 RUE DES VIGNES 60 m² 61 020 € 1 017 €

89 RUE ERNEST PINARD 32 m² 52 000 € 1 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square du Général Leclerc

Ventes sur la voie2

Chabris

Tendance 3 ans+2 %

vs département-19 %

Rendement brut8.4 %

Voir Chabris ↗

Indre

Rang de la commune43ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

386 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA VILLEChabris546 ventes · 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chabris → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Square du General Leclerc à Chabris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Square du General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 58 m² à 50 000 €, soit 862 €/m².

Est-ce cher pour Square du General Leclerc ?

Oui : 862 €/m² contre 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chabris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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