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France › Chabris › Chemin du Couvent › n° 7

7 Chemin du Couvent, Chabris

Vendu 65 000 € (489 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3621049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Chabris1 039 €/m² 546 ventesPrix à Chabris → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YL0157 + YL0159 + YL0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 724 m²
Dernière vente : 489 €/m² en 2024 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin du Couvent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2024 n° 7 · Maison · 7 p. 10/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 65 000 €489 €/m² 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Couvent, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+49 %1 413 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI489 €/m²1 vente · dernière 2024
CHEMIN DU COUVENTMÉDIANE DE LA RUE 951 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
992 € 1 591 € ▲ VENTE 2024 ICI · 489 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DU COUVENT 104 m² 146 952 € 1 413 €
3 CHE DE LA GRANDE BORNE 121 m² 120 032 € 992 €
6 CHE DE LA GRANDE BORNE 88 m² 140 008 € 1 591 €
Les comparables retenus s'étalent de 992 € à 1 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Couvent
Ventes sur la voie2
Chabris
Tendance 3 ans+2 %
vs département0 %
Rendement brut7.1 %
Voir Chabris ↗
Indre
Rang de la commune43ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEChabris546 ventes · 1 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chabris → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin du Couvent à Chabris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin du Couvent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2024, maison de 133 m² à 65 000 €, soit 489 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Couvent ?

Non : 489 €/m² contre 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Chabris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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