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France › Chabanière › Flache Cassa › n° 5708

5708 Flache Cassa, Chabanière

Vendu 430 000 € (3 909 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6944018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57083 371 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Chabanière3 239 €/m² 504 ventesPrix à Chabanière → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 121 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 909 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5708 Flache Cassa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 371 € À 3 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2024 n° 5708 · Maison · 4 p. 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €
15/06/2018 n° 5708 · Maison · 4 p. 15/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 800 €3 371 €/m² 3 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Flache Cassa, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5552
CÔTÉ IMPAIR
n° 5081+12 %5 349 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021n° 5461−36 %3 080 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021
FLACHE CASSAMÉDIANE DE LA RUE 4 787 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5552+2 %4 867 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023
n° 5708VOUS ÊTES ICI3 371 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 404 € 6 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5552 FLACHE CASSA 94 m² 449 978 € 4 787 €
5552 FLACHE CASSA 94 m² 465 018 € 4 947 €
132 CHE DES COLLINES 140 m² 379 960 € 2 714 €
LE PEU - ST MAURICE 93 m² 326 337 € 3 509 €
179 RUE DU NORD 81 m² 200 961 € 2 481 €
179 RUE DU NORD 82 m² 188 108 € 2 294 €
179 RUE DU NORD 105 m² 233 835 € 2 227 €
5066 RUE DE L'EGLISE 90 m² 216 450 € 2 405 €
31 RUE DE L'EGLISE 310 m² 815 920 € 2 632 €
5072 LE BOURG - ST MAURICE 126 m² 305 046 € 2 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 6 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Flache Cassa
Fourchette courante4 011 – 5 060 €/m²
vs commune+55 %
Dernière vente2024
Chabanière
Tendance 3 ans0 %
vs département-14 %
Rendement brut3.3 %
Voir Chabanière ↗
Rhône
Rang de la commune151ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5708 ?

LA VILLEChabanière504 ventes · 3 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chabanière → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5708 Flache Cassa à Chabanière ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5708 Flache Cassa a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, maison de 110 m² à 430 000 €, soit 3 909 €/m².

Est-ce cher pour Flache Cassa ?

Non : 3 909 €/m² contre 4 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chabanière.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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