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France › Ceyzérieu › Samissieu › n° 5433

5433 Samissieu, Ceyzérieu

Vendu 300 000 € (4 688 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0135072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54334 688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Ceyzérieu3 076 €/m² 144 ventesPrix à Ceyzérieu → LA CARTEAutour du n° 5433Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 182 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1237 + 0D1240 + 0D1241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 581 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 688 €/m² en 2014 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5433 Samissieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2014 n° 5433 · Maison · 2 p. 12/05/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Samissieu, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5243
CÔTÉ IMPAIR
n° 5243−67 %888 €/m²Appt 98 m² · vendu 2016
n° 5433VOUS ÊTES ICI4 688 €/m²1 vente · dernière 2014
SAMISSIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 722 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5238+0 %2 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 219 € 4 390 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 688 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5238 SAMISSIEU 90 m² 244 980 € 2 722 €
5465 AVRISSIEUX D EN BAS 82 m² 359 980 € 4 390 €
5227 AVRISSIEUX D EN BAS 97 m² 200 014 € 2 062 €
782 RUE DE BOSSIEU (BOSSIEU) 50 m² 200 000 € 4 000 €
5232 AVRISSIEUX D EN BAS 81 m² 249 966 € 3 086 €
5215 AVRISSIEUX D EN BAS 52 m² 79 976 € 1 538 €
5198 AVRISSIEUX D EN HAUT 155 m² 188 945 € 1 219 €
5600 BARBILLIEU 125 m² 275 000 € 2 200 €
5471 AVRISSIEUX D EN HAUT 86 m² 264 966 € 3 081 €
5564 AVRISSIEUX D EN HAUT 100 m² 274 000 € 2 740 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 219 € à 4 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 680 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sammissieu
Ventes sur la voie0
Ceyzérieu
Tendance 3 ans+22 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
Voir Ceyzérieu ↗
Ain
Rang de la commune226ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5433 ?

LA VILLECeyzérieu144 ventes · 3 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceyzérieu → LA CARTEAutour du n° 5433Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5433 Samissieu à Ceyzérieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5433 Samissieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2014, maison de 64 m² à 300 000 €, soit 4 688 €/m².

Est-ce cher pour Samissieu ?

Oui : 4 688 €/m² contre 2 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Ceyzérieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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