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France › Ceyzérieu › Chavoley › n° 5276

5276 Chavoley, Ceyzérieu

Vendu 129 000 € (1 593 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 013500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52761 593 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Ceyzérieu2 749 €/m² 144 ventesPrix à Ceyzérieu → LA CARTEAutour du n° 5276Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0660
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN177 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 593 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5276 Chavoley

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2023 n° 5276 · Maison · 4 p. 06/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chavoley, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5278 →
CHAVOLEYMÉDIANE DE LA RUE 1 593 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5276VOUS ÊTES ICI1 593 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5278−61 %625 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025n° 5626+81 %2 883 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 097 € 3 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 593 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU LAC DE MORGNIEU 295 m² 368 455 € 1 249 €
5626 CHAVOLEY 111 m² 320 013 € 2 883 €
5288 MORGNIEU 70 m² 249 970 € 3 571 €
5640 MORGNIEU 97 m² 245 022 € 2 526 €
5290 MORGNIEU 100 m² 109 700 € 1 097 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 097 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chavoley
Ventes sur la voie2
Ceyzérieu
Tendance 3 ans+22 %
vs département+10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Ceyzérieu ↗
Ain
Rang de la commune226ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5276 ?

LA VILLECeyzérieu144 ventes · 2 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceyzérieu → LA CARTEAutour du n° 5276Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5276 Chavoley à Ceyzérieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5276 Chavoley a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 81 m² à 129 000 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Chavoley ?

Oui : 1 593 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Ceyzérieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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