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France › Ceyzérieu › Aignoz › n° 5008

5008 Aignoz, Ceyzérieu

Vendu 40 000 € (571 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0135039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5008571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Ceyzérieu1 377 €/m² 144 ventesPrix à Ceyzérieu → LA CARTEAutour du n° 5008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0556 + 0B0555
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN134 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 571 €/m² en 2021 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5008 Aignoz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2021 n° 5008 · Maison · 3 p. 18/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Aignoz, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5001n° 5009 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001−41 %550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 5009+36 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 5031−43 %532 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020
AIGNOZMÉDIANE DE LA RUE 939 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5008VOUS ÊTES ICI571 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5012+9 %1 020 €/m²Maison 299 m² · vendu 2024n° 5026+51 %1 415 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 5582−9 %857 €/m²Maison 280 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
857 € 2 662 € ▲ VENTE 2021 ICI · 571 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5026 AIGNOZ 65 m² 91 975 € 1 415 €
31 RUE TRICHON 77 m² 204 974 € 2 662 €
5012 AIGNOZ 299 m² 304 980 € 1 020 €
5582 AIGNOZ 280 m² 239 960 € 857 €
Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 317 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aignoz
Ventes sur la voie4
Ceyzérieu
Tendance 3 ans+22 %
vs département-45 %
Rendement brut9.6 %
Voir Ceyzérieu ↗
Ain
Rang de la commune226ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
14,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5008 ?

LA VILLECeyzérieu144 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceyzérieu → LA CARTEAutour du n° 5008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5008 Aignoz à Ceyzérieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5008 Aignoz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 70 m² à 40 000 €, soit 571 €/m².

Est-ce cher pour Aignoz ?

Non : 571 €/m² contre 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Ceyzérieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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