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France › Ceyras › Place Frederic › n° 2

2 Place Frederic, Ceyras

Vendu 212 040 € (2 651 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 34800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Ceyras2 167 €/m² 214 ventesPrix à Ceyras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN630 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 651 €/m² en 2015 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Place Frederic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2015 n° 2 · Maison · 3 p. 18/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 040 €2 651 €/m² 2 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Frederic, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
PLACE FREDERIC
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 651 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
726 € 5 950 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 651 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 T PAS DE LA LUQUE 92 m² 300 288 € 3 264 €
18 RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET 89 m² 200 428 € 2 252 €
16 AV DU CHATEAU D EAU 140 m² 466 060 € 3 329 €
23 AV DU CHATEAU D EAU 95 m² 271 605 € 2 859 €
5773 RTE DE CLERMONT 147 m² 294 000 € 2 000 €
23 AV DU CHATEAU D EAU 95 m² 68 970 € 726 €
3 RTE DE SAINT FELIX 100 m² 367 700 € 3 677 €
2 AV DU PIGNE 155 m² 422 530 € 2 726 €
10 RUE DE L ABREUVOIR 90 m² 139 590 € 1 551 €
1 RUE DES TRAVERSES 78 m² 130 026 € 1 667 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 5 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 684 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Frédéric
Ventes sur la voie0
Ceyras
Tendance 3 ans+2 %
vs département-26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Ceyras ↗
Hérault
Rang de la commune1ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECeyras214 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceyras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Frederic à Ceyras ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Frederic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2015, maison de 80 m² à 212 040 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Place Frederic ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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