France › Ceyras › Impasse du Stade › n° 7

7 Impasse du Stade, Ceyras

Vendu 110 000 € (2 340 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 34800

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Ceyras2 167 €/m² 214 ventesPrix à Ceyras → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0955

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN211 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 340 €/m² en 2017 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Impasse du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/10/2017 n° 7 · Maison · 2 p. 13/10/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Stade, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 113 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI2 340 €/m²1 vente · dernière 2017

IMPASSE DU STADE

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

726 € 5 950 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 340 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV DU CHATEAU D EAU 140 m² 466 060 € 3 329 €

23 AV DU CHATEAU D EAU 95 m² 68 970 € 726 €

23 AV DU CHATEAU D EAU 95 m² 271 605 € 2 859 €

18 RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET 89 m² 200 428 € 2 252 €

4 T PAS DE LA LUQUE 92 m² 300 288 € 3 264 €

2 AV DU PIGNE 155 m² 422 530 € 2 726 €

8 ALL DES CHENES BLANCS 100 m² 401 000 € 4 010 €

3 RTE DE SAINT FELIX 100 m² 367 700 € 3 677 €

5773 RTE DE CLERMONT 147 m² 294 000 € 2 000 €

5409 F RTE DE SAINT FELIX 100 m² 595 000 € 5 950 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 5 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 674 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Stade

Ventes sur la voie0

Ceyras

Tendance 3 ans+2 %

vs département-26 %

Rendement brut4.9 %

Voir Ceyras ↗

Hérault

Rang de la commune1ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECeyras214 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceyras → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse du Stade à Ceyras ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2017, maison de 47 m² à 110 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Stade ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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