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France › Cevins › Bornand › n° 5432

5432 Bornand, Cevins

Vendu 120 000 € (2 400 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 737300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54322 115 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Cevins2 001 €/m² 86 ventesPrix à Cevins → LA CARTEAutour du n° 5432Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5432 Bornand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 865 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 5432 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
07/09/2022 n° 5432 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/07/2020 n° 5432 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 915 €1 865 €/m² 1 865 €
28/07/2020 n° 5432 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 915 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Bornand, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5331
CÔTÉ IMPAIR
n° 5331−7 %2 242 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015
BORNANDMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5432VOUS ÊTES ICI2 115 €/m²4 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 1 993 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 400 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
322 RUE DE L EGLISE 107 m² 205 012 € 1 916 €
457 RUE DE LA ROCHE 76 m² 151 468 € 1 993 €
33 A RUE DE L EGLISE 61 m² 30 012 € 492 €
6 RUE DE L EGLISE 80 m² 128 480 € 1 606 €
Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 1 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bornand
Ventes sur la voie2
Cevins
Tendance 3 ans+16 %
vs département-45 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cevins ↗
Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5432 ?

LA VILLECevins86 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cevins → LA CARTEAutour du n° 5432Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5432 Bornand à Cevins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5432 Bornand a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 50 m² à 120 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Bornand ?

Oui : 2 400 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Cevins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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