France › Cerville › Rue du Gue › n° 13

13 Rue du Gue, Cerville

Vendu 218 500 € (1 734 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 54420

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 734 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Cerville1 785 €/m² 53 ventesPrix à Cerville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 154 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0425 + 0E0434 + 0E0446

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN928 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 734 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 13 Rue du Gue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/09/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 07/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 218 500 €1 734 €/m² 1 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Gue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 734 €/m²1 vente · dernière 2017

RUE DU GUE

CÔTÉ PAIR

n° 21 785 €/m²Maison 162 m² · vendu 2019 n° 6 B2 201 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

451 € 2 811 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 734 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE L HOPITAL 100 m² 158 000 € 1 580 €

10 GR GRANDE RUE 133 m² 59 983 € 451 €

11 GR GRANDE RUE 144 m² 188 064 € 1 306 €

12 RUE DE VELAINE 140 m² 200 060 € 1 429 €

2 RUE DE VELAINE 86 m² 74 992 € 872 €

1 B RUE DE LENONCOURT 83 m² 203 018 € 2 446 €

4 RUE DES PRAYES 96 m² 145 440 € 1 515 €

13 RUE DE VELAINE 170 m² 476 680 € 2 804 €

2 RUE DE LA VIGNE JACQUIN 95 m² 267 045 € 2 811 €

4 RUE DE LA VIGNE JACQUIN 100 m² 228 000 € 2 280 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 451 € à 2 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Gué

Ventes sur la voie0

Cerville

Tendance 3 ans—

vs département-4 %

Rendement brut6.6 %

Voir Cerville ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune1ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 312 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECerville53 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cerville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Gue à Cerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Gue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2017, maison de 126 m² à 218 500 €, soit 1 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gue ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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