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France › Cers › Impasse des Blanquettes › n° 10

10 Impasse des Blanquettes, Cers

Vendu 165 000 € (1 701 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 344200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Cers2 188 €/m² 334 ventesPrix à Cers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN176 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 701 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse des Blanquettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2021 n° 10 · Maison · 5 p. 23/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Blanquettes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 763 €/m²Maison 158 m² · vendu 2019n° 5+90 %3 232 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
IMPASSE DES BLANQUETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−3 %1 642 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI1 701 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 3 664 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DES BLANQUETTES 66 m² 108 372 € 1 642 €
18 B RUE DE LA LAVANDE 90 m² 311 220 € 3 458 €
5 IMP DES BLANQUETTES 88 m² 284 416 € 3 232 €
1 RUE DES LILAS 94 m² 193 546 € 2 059 €
2 RUE DES LILAS 92 m² 269 468 € 2 929 €
7 RUE DES LILAS 72 m² 167 976 € 2 333 €
10 RUE DE LA LAVANDE 95 m² 345 990 € 3 642 €
1 IMP DES AMANDIERS 143 m² 523 952 € 3 664 €
5 RUE DES EGLANTIERS 130 m² 363 740 € 2 798 €
29 RUE DE L EGALITE 200 m² 572 600 € 2 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 3 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Blanquettes
Ventes sur la voie3
Cers
Tendance 3 ans-3 %
vs département-25 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cers ↗
Hérault
Rang de la commune132ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECers334 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse des Blanquettes à Cers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse des Blanquettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2021, maison de 97 m² à 165 000 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Blanquettes ?

Oui : 1 701 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Cers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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