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France › Céret › Ouest › Rue Georges Braque › n° 10

10 Rue Georges Braque, Céret

Vendu 330 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 664000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Ouest2 381 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Céret2 683 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN477 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Georges Braque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 31/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Braque, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
RUE GEORGES BRAQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 16+22 %3 046 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 821 € 4 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE RONDE 140 m² 254 940 € 1 821 €
13 B RUE DE LA TUILERIE 98 m² 235 788 € 2 406 €
13 B RUE DE LA TUILERIE 98 m² 446 488 € 4 556 €
22 RUE MARECHAL JUIN 103 m² 239 990 € 2 330 €
33 B AV DE VIGNES PLANES 96 m² 249 984 € 2 604 €
16 RUE RONDE 80 m² 302 000 € 3 775 €
16 RUE RONDE 80 m² 224 000 € 2 800 €
19 RUE RONDE 114 m² 290 016 € 2 544 €
18 RUE EL CAMPS DELS OCELLS 145 m² 304 065 € 2 097 €
16 RUE EL CAMPS DELS OCELLS 142 m² 290 958 € 2 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Georges Braque
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Ouest ↗
Céret
Tendance 3 ans+7 %
vs département+10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Céret ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune46ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIEROuest528 ventes · 2 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Georges Braque à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Georges Braque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, maison de 132 m² à 330 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Braque ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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