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France › Céreste › Gachette › n° 5022

5022 Gachette, Céreste

Vendu 2 355 000 € (7 850 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0428013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50227 850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLECéreste2 215 €/m² 297 ventesPrix à Céreste → LA CARTEAutour du n° 5022Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0566 + 0A0074 + 0B0040 + 0B0068 + 0B0069 + 0B0070 + 0B0071 + 0B0072 + 0B0073 + 0B0074 + 0B0075 + 0B0082 + 0B0083 + 0B0084 + 0B0085 + 0B0560 + 0B0567 + 0B0569
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN272 022 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 850 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5022 Gachette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2022 n° 5022 · Maison · 8 p. 03/01/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 2 355 000 €7 850 €/m² 7 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gachette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5021
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021−13 %6 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
GACHETTEMÉDIANE DE LA RUE 6 951 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5022VOUS ÊTES ICI7 850 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
890 € 5 697 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5446 LE VILLAGE 64 m² 155 008 € 2 422 €
5431 LE VILLAGE 120 m² 473 160 € 3 943 €
5440 LE VILLAGE 48 m² 68 832 € 1 434 €
5440 LE VILLAGE 48 m² 55 008 € 1 146 €
5444 RUE PASTEUR 90 m² 171 000 € 1 900 €
5469 RUE DE LA POSTE 36 m² 74 988 € 2 083 €
7228 RUE DU DR CHASSAN 108 m² 141 264 € 1 308 €
5461 LE VILLAGE 45 m² 64 980 € 1 444 €
2 RUE DE LA POSTE 82 m² 72 980 € 890 €
5383 PL DES MARRONNIERS 176 m² 199 936 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 5 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Placette
Ventes sur la voie0
Céreste
Tendance 3 ans+2 %
vs département-9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Céreste ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune25ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 2,36 M€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 915 €
300 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
67 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5022 ?

LA VILLECéreste297 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céreste → LA CARTEAutour du n° 5022Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5022 Gachette à Céreste ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5022 Gachette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2022, maison de 300 m² à 2 355 000 €, soit 7 850 €/m².

Est-ce cher pour Gachette ?

Oui : 7 850 €/m² contre 6 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +224 % face à la médiane 2025 de Céreste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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