CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Céreste › Clos Leo Lagrange › n° 8

8 Clos Leo Lagrange, Céreste

Vendu 88 117 € (1 241 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 042800 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 241 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Céreste2 215 €/m² 297 ventesPrix à Céreste → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 82 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0835
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN688 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 241 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Clos Leo Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 02/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 117 €1 241 €/m² 1 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos Leo Lagrange, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+119 %2 717 €/m²Maison 46 m² · vendu 2016
CLOS LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 241 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 241 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
510 € 3 943 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5299 A LA GARDETTE 45 m² 69 480 € 1 544 €
2 RUE JEAN MERMOZ 117 m² 212 004 € 1 812 €
5507 PL ST MICHEL 267 m² 566 307 € 2 121 €
7054 LA GARDETTE 90 m² 219 960 € 2 444 €
17 RUE JEAN MERMOZ 60 m² 131 520 € 2 192 €
7149 LE VILLAGE 50 m² 87 000 € 1 740 €
5534 BD JEAN JAURES 71 m² 179 985 € 2 535 €
5525 LE VILLAGE 80 m² 97 040 € 1 213 €
5543 LE VILLAGE 70 m² 129 990 € 1 857 €
5461 LE VILLAGE 45 m² 64 980 € 1 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 3 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos Léo Lagrange
Ventes sur la voie1
Céreste
Tendance 3 ans+2 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Céreste ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune25ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECéreste297 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céreste → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Clos Leo Lagrange à Céreste ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Clos Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 71 m² à 88 117 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Clos Leo Lagrange ?

Oui : 1 241 €/m² contre 1 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Céreste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien