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France › Cérences › Le Languedoc › n° 5367

5367 Le Languedoc, Cérences

Vendu 120 000 € (1 263 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 505100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53671 263 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Cérences1 256 €/m² 332 ventesPrix à Cérences → LA CARTEAutour du n° 5367Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 148 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H1108 + 0H0266 + 0H1105 + 0H1106 + 0H1109 + 0H1110 + 0H1111 + 0H1112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN24 584 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 263 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5367 Le Languedoc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2021 n° 5367 · Maison · 4 p. 15/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
818 € 1 963 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 263 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5360 LA PARONNE 106 m² 133 984 € 1 264 €
5357 LA POMPE 272 m² 300 016 € 1 103 €
5633 LA ROUSSETERIE 107 m² 179 974 € 1 682 €
5634 LA ROUSSETERIE 92 m² 92 000 € 1 000 €
5641 A LE CLOS AUGE 219 m² 210 021 € 959 €
5641 BASSE ROUSSELIERE 110 m² 89 980 € 818 €
5368 LES HIETTES 162 m² 318 006 € 1 963 €
5343 E LA POMPE 88 m² 95 392 € 1 084 €
5380 LA METAIRIE 120 m² 120 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 1 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 634 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Languedoc
Ventes sur la voie1
Cérences
Tendance 3 ans+21 %
vs département-30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Cérences ↗
Manche
Rang de la commune178ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5367 ?

LA VILLECérences332 ventes · 1 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cérences → LA CARTEAutour du n° 5367Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5367 Le Languedoc à Cérences ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5367 Le Languedoc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, maison de 95 m² à 120 000 €, soit 1 263 €/m².

Est-ce cher pour Le Languedoc ?

Oui : 1 263 €/m² contre 1 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Cérences.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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