France › Cérences › La Regibe › n° 6421

6421 La Regibe, Cérences

Vendu 236 500 € (1 971 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 505100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64211 971 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Cérences1 550 €/m² 332 ventesPrix à Cérences → LA CARTEAutour du n° 6421Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 700 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 971 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6421 La Regibe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2025 n° 6421 · Maison · 4 p. 27/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 500 €1 971 €/m² 1 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

479 € 2 171 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DE LA GARE 76 m² 59 964 € 789 €

35 RUE DE LA GARE 198 m² 242 946 € 1 227 €

36 RUE DE LA GARE 100 m² 212 000 € 2 120 €

2 RUE DU GUE SAINT NICOLAS 56 m² 96 992 € 1 732 €

10 RUE DU GUE SAINT NICOLAS 65 m² 109 980 € 1 692 €

6 RUE DU GUE SAINT NICOLAS 65 m² 109 980 € 1 692 €

44 RUE DE LA GARE 110 m² 81 950 € 745 €

46 RUE DE LA GARE 34 m² 60 010 € 1 765 €

14 RUE DU GUE SAINT NICOLAS 60 m² 79 980 € 1 333 €

25 RUE DE LA GARE 90 m² 118 980 € 1 322 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 2 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Gare

Fourchette courante825 – 1 422 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

Cérences

Tendance 3 ans+21 %

vs département-13 %

Rendement brut5.5 %

Voir Cérences ↗

Manche

Rang de la commune178ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6421 ?

LA VILLECérences332 ventes · 1 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cérences → LA CARTEAutour du n° 6421Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6421 La Regibe à Cérences ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6421 La Regibe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 120 m² à 236 500 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour La Regibe ?

Oui : 1 971 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cérences.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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