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France › Cercier › Doret › n° 5125

5125 Doret, Cercier

Vendu 396 000 € (3 960 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 743500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51253 960 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Cercier3 600 €/m² 113 ventesPrix à Cercier → LA CARTEAutour du n° 5125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2616
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 960 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5125 Doret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2022 n° 5125 · Maison · 5 p. 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 396 000 €3 960 €/m² 3 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 674 € 8 263 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 960 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 CHE DE MENOUX 104 m² 553 176 € 5 319 €
37 RTE DE L'EGLISE 130 m² 375 310 € 2 887 €
33 RTE D'ALLONZIER 102 m² 364 956 € 3 578 €
152 CHEZ CAILLET 107 m² 436 560 € 4 080 €
182 RTE DE FRANGY 88 m² 404 008 € 4 591 €
182 RTE DE FRANGY 88 m² 385 968 € 4 386 €
176 RTE DE LA COUR 128 m² 541 056 € 4 227 €
727 RTE DE LA COUR 60 m² 495 780 € 8 263 €
241 RTE DU PONT DRILLOT 86 m² 229 964 € 2 674 €
241 RTE DU PONT DRILLOT 86 m² 490 028 € 5 698 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 674 € à 8 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cercier
Ventes sur la voie0
Cercier
Tendance 3 ans-15 %
vs département-19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cercier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune118ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 396 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5125 ?

LA VILLECercier113 ventes · 3 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cercier → LA CARTEAutour du n° 5125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5125 Doret à Cercier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5125 Doret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, maison de 100 m² à 396 000 €, soit 3 960 €/m².

Est-ce cher pour Doret ?

Oui : 3 960 €/m² contre 3 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Cercier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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