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France › Cénevières › Cornus › n° 65

65 Cornus, Cénevières

Vendu 31 540 € (1 371 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 46330
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 371 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Cénevières1 111 €/m² 39 ventesPrix à Cénevières → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0057 + AD0058 + AD0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
Dernière vente : 1 371 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 65 Cornus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2016 n° 65 · Maison · 1 p. 09/11/2016 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 31 540 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cornus, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5062 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 65VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²1 vente · dernière 2016
CORNUS
CÔTÉ PAIR
n° 50622 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 3 150 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 371 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
330 CHEM DU MAS 127 m² 400 050 € 3 150 €
25 CHEM DE SAVARY 72 m² 190 008 € 2 639 €
54 CHEM DE SAVARY 65 m² 57 980 € 892 €
5006 F LESTRADE 146 m² 124 538 € 853 €
5069 LE BOURG 142 m² 144 982 € 1 021 €
5154 A LE BOURG 360 m² 432 000 € 1 200 €
5204 LE BOURG 74 m² 107 966 € 1 459 €
5078 LE BOURG 236 m² 180 068 € 763 €
Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cornus
Ventes sur la voie0
Cénevières
Tendance 3 ans—
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Cénevières ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
172 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA VILLECénevières39 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cénevières → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Cornus à Cénevières ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Cornus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2016, maison de 23 m² à 31 540 €, soit 1 371 €/m².

Est-ce cher pour Cornus ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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