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France › Celon › Les Beaux › n° 8 B

8 B Les Beaux, Celon

Vendu 76 065 € (761 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1760 · CP 362008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B650 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Celon878 €/m² 63 ventesPrix à Celon → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0054 + ZH0091 + ZH0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN642 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 761 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Les Beaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 650 € À 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2025 n° 8 B · Maison · 4 p. 08/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 065 €761 €/m² 761 €
30/07/2021 n° 8 B · Maison · 4 p. 30/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2021
888 € 888 € ▲ VENTE 2025 ICI · 761 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE 169 m² 150 072 € 888 €
Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Beaux
Ventes sur la voie2
Celon
Tendance 3 ans0 %
vs département-16 %
Rendement brut8.6 %
Voir Celon ↗
Indre
Rang de la commune121ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA VILLECelon63 ventes · 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celon → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Les Beaux à Celon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Les Beaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2025, maison de 100 m² à 76 065 €, soit 761 €/m².

Est-ce cher pour Les Beaux ?

Oui : 761 €/m² contre 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Celon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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