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France › Celles › Vaudou › n° 252

252 Vaudou, Celles

Vendu 185 000 € (1 233 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 24600
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2521 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Celles1 089 €/m² 79 ventesPrix à Celles → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 300 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZY0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 050 m²
Dernière vente : 1 233 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 252 Vaudou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2016 n° 252 · Maison · 5 p. 17/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
888 € 1 480 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 233 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
250 LES MANUFACTURES 150 m² 154 200 € 1 028 €
257 GUILLONNET SUD 125 m² 111 000 € 888 €
259 A GUILLONNET NORD 123 m² 182 040 € 1 480 €
Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 1 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 502 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaudou
Ventes sur la voie0
Celles
Tendance 3 ans—
vs département-31 %
Rendement brut7.7 %
Voir Celles ↗
Dordogne
Rang de la commune292ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 252 ?

LA VILLECelles79 ventes · 1 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celles → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 252 Vaudou à Celles ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 252 Vaudou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2016, maison de 150 m² à 185 000 €, soit 1 233 €/m².

Est-ce cher pour Vaudou ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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