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France › Celles › Le Bourg › n° 13

13 Le Bourg, Celles

Vendu 77 000 € (939 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2460025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Le Bourg1 250 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Celles749 €/m² 79 ventesPrix à Celles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0034 + AB0265 + AB0315 + AB0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN781 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 939 €/m² en 2019 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 07/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
478 € 2 083 € ▲ VENTE 2019 ICI · 939 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
218 PUYSSONNIER 89 m² 42 542 € 478 €
215 JOUMARIAS 113 m² 80 004 € 708 €
211 JOUMARIAS 89 m² 71 022 € 798 €
210 JOUMARIAS 105 m² 120 015 € 1 143 €
169 MON REPOS 120 m² 249 960 € 2 083 €
Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 594 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boucle du Puits
Ventes sur la voie0
Voir Boucle du Puits ↗
Celles
Tendance 3 ans—
vs département-52 %
Rendement brut9.8 %
Voir Celles ↗
Dordogne
Rang de la commune292ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUELe Bourg17 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECelles79 ventes · 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Le Bourg à Celles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2019, maison de 82 m² à 77 000 €, soit 939 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 939 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Celles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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