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France › Cellefrouin › Le Bourg › n° 5259

5259 Le Bourg, Cellefrouin

Vendu 70 000 € (446 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 1626028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5259446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Cellefrouin683 €/m² 130 ventesPrix à Cellefrouin → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G1321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 258 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 446 €/m² en 2014 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2014 n° 5259 · Maison 03/12/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5242
CÔTÉ IMPAIR
n° 5219+0 %348 €/m²Maison 322 m² · vendu 2021
n° 5259VOUS ÊTES ICI446 €/m²1 vente · dernière 2014
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 348 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5238+4 %362 €/m²Appt 188 m² · vendu 2014n° 5242+71 %594 €/m²Maison 175 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
348 € 2 179 € ▲ VENTE 2014 ICI · 446 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE MANSLE 106 m² 80 030 € 755 €
5219 LE BOURG 322 m² 112 056 € 348 €
2 IMP DU SON 112 m² 175 056 € 1 563 €
8 LOT LE MAS DES ELOTS 86 m² 148 006 € 1 721 €
8 LOT LE MAS DES ELOTS 86 m² 76 970 € 895 €
19 RTE DE MANSLE 40 m² 70 000 € 1 750 €
13 RTE DE MANSLE 70 m² 47 250 € 675 €
9 RTE DE MANSLE 174 m² 99 006 € 569 €
2 CHEZ MITEAU 100 m² 68 000 € 680 €
24 RTE DE MANSLE 147 m² 139 944 € 952 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 2 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cellefrouin
Ventes sur la voie0
Cellefrouin
Tendance 3 ans-14 %
vs département-51 %
Rendement brut9.7 %
Voir Cellefrouin ↗
Charente
Rang de la commune216ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLECellefrouin130 ventes · 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cellefrouin → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Le Bourg à Cellefrouin ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2014, maison de 157 m² à 70 000 €, soit 446 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 446 €/m² contre 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Cellefrouin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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