France › Cellefrouin › Impasse des Elots › n° 4

4 Impasse des Elots, Cellefrouin

Vendu 50 000 € (1 042 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 162600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Cellefrouin675 €/m² 130 ventesPrix à Cellefrouin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0G1218 + 0D0640 + 0G1219 + 0G1223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 766 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 042 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Elots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 10/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

348 € 1 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 042 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RTE DE MANSLE 40 m² 70 000 € 1 750 €

9 RTE DE MANSLE 174 m² 99 006 € 569 €

13 RTE DE MANSLE 70 m² 47 250 € 675 €

8 LOT LE MAS DES ELOTS 86 m² 148 006 € 1 721 €

8 LOT LE MAS DES ELOTS 86 m² 76 970 € 895 €

18 RTE DE MANSLE 106 m² 80 030 € 755 €

2 IMP DU SON 112 m² 175 056 € 1 563 €

5219 LE BOURG 322 m² 112 056 € 348 €

24 RTE DE MANSLE 147 m² 139 944 € 952 €

2 CHEZ MITEAU 100 m² 68 000 € 680 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Elots

Ventes sur la voie3

Cellefrouin

Tendance 3 ans-14 %

vs département-51 %

Rendement brut7.8 %

Voir Cellefrouin ↗

Charente

Rang de la commune216ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECellefrouin130 ventes · 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cellefrouin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Elots à Cellefrouin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Elots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, maison de 48 m² à 50 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Elots ?

Oui : 1 042 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Cellefrouin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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