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France › Celle-Lévescault › Preuille › n° 6

6 Preuille, Celle-Lévescault

Vendu 110 000 € (873 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 866000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6873 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Celle-Lévescault1 397 €/m² 191 ventesPrix à Celle-Lévescault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0203 + ZN0082 + 0D0194 + 0D0195 + 0D0198 + 0D0199 + 0D0204 + 0D0246 + 0D0248 + 0D0250 + 0D0385 + 0D1107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN17 144 m²
Dernière vente : 873 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Preuille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2021 n° 6 · Maison · 6 p. 03/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 279 € 1 884 € ▲ VENTE 2021 ICI · 873 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE PRE 129 m² 164 991 € 1 279 €
6 RUE DES CONILHS 138 m² 208 932 € 1 514 €
2 RUE DES CONILHS 114 m² 214 776 € 1 884 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 1 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 225 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu dit Le Pré
Ventes sur la voie0
Celle-Lévescault
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Celle-Lévescault ↗
Vienne
Rang de la commune59ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECelle-Lévescault191 ventes · 1 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celle-Lévescault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Preuille à Celle-Lévescault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Preuille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2021, maison de 126 m² à 110 000 €, soit 873 €/m².

Est-ce cher pour Preuille ?

Oui : 873 €/m² contre 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Celle-Lévescault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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