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France › Céaux › Broc › n° 2

2 Broc, Céaux

Vendu 208 000 € (1 891 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 50220
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 272 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 891 €
Maison 110 m² vendu, 4 pièces · 24/01/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 390 €
Céaux · 68 ventes depuis 2014
cette adresse : −21 %
LE BÂTI
1989
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZB0136 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Broc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 891 € À 1 891 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 24/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
566 € 2 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 891 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ANDRE PARISY 83 m² 72 791 € 877 €
4 RUE DES JARDINS 89 m² 113 030 € 1 270 €
1 LE VIVIER 118 m² 174 994 € 1 483 €
6 RUE YVES OZENNE 102 m² 186 048 € 1 824 €
4 RUE ANDRE PARISY 304 m² 172 064 € 566 €
4 RES ROSE DES VENTS 125 m² 250 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 629 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Le Broc0 ventes trop peu de ventes — —
Céaux ↗76 ventes 1 377 € ▲ +4 %
Manche ↗88 765 ventes 1 786 € ▼ −20 %
Le Broc
Ventes sur la voie0
Céaux
Tendance 3 ans—
vs département-23 %
Rendement brut6 %
Voir Céaux ↗
Manche
Rang de la commune187ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗
Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Broc à Céaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Broc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2020, maison de 110 m² à 208 000 €, soit 1 891 €/m².

Est-ce cher pour Broc ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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