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France › Cayenne › Bourda › Chemin Beney › n° 13

13 Chemin Beney, Cayenne

Vendu 150 000 € (2 113 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 973000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Bourda3 258 €/m² 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Cayenne3 200 €/m² 3 521 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN333 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 113 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Chemin Beney

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 28/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 9 574 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4054 RTE DE MONTABO (D1) 110 m² 319 990 € 2 909 €
3948 RTE DE MONTABO (D1) 190 m² 433 010 € 2 279 €
4 CHE GUILLAUME 130 m² 264 940 € 2 038 €
3343 RTE DE BADUEL 202 m² 434 906 € 2 153 €
2 LOT MORDICE 83 m² 225 013 € 2 711 €
1 LOT MORDICE 84 m² 208 068 € 2 477 €
6 LOT MORDICE 220 m² 399 960 € 1 818 €
3417 RTE DE MONTABO (D1) 210 m² 679 980 € 3 238 €
4186 RTE DE MONTABO (D1) 141 m² 1 349 934 € 9 574 €
5 IMP ZABULON 88 m² 374 968 € 4 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 9 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 487 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Béney
Ventes sur la voie1
Bourda
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+2 %
Voir Bourda ↗
Cayenne
Tendance 3 ans+10 %
vs département+19 %
Rendement brut5.2 %
Voir Cayenne ↗
Département 97
Rang de la commune47ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 074 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERBourda103 ventes · 3 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 521 ventes · 3 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin Beney à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin Beney a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 71 m² à 150 000 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Beney ?

Oui : 2 113 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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