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France › Cavan › Lann Runwal › n° 2

2 Lann Runwal, Cavan

Vendu 240 000 € (1 714 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 221403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Cavan1 902 €/m² 225 ventesPrix à Cavan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Lann Runwal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 04/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lann Runwal, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %1 616 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
LANN RUNWALMÉDIANE DE LA RUE 1 665 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 616 € 4 468 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 714 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LANN RUNWAL 99 m² 159 984 € 1 616 €
5238 KOMANANT BOTKAZO 47 m² 209 996 € 4 468 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 616 € à 4 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 364 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lann Runwal
Ventes sur la voie2
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut4 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECavan225 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Lann Runwal à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Lann Runwal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, maison de 140 m² à 240 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Lann Runwal ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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