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France › Cavan › Kervaillant › n° 23

23 Kervaillant, Cavan

Vendu 164 000 € (1 547 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 2214021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 538 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Cavan1 930 €/m² 225 ventesPrix à Cavan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1615
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 841 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 547 €/m² en 2018 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Kervaillant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 1 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2018 n° 23 · Maison · 5 p. 05/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 000 €1 547 €/m² 1 547 €
26/04/2017 n° 23 · Maison · 5 p. 26/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 163 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kervaillant, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5312 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 5313+0 %1 950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
KERVAILLANTMÉDIANE DE LA RUE 1 950 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5312−48 %1 015 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016n° 5318−24 %1 476 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 3 041 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE JEAN MONNET 260 m² 399 880 € 1 538 €
16 RUE JEAN MONNET 260 m² 571 220 € 2 197 €
5313 KERVAILLANT 100 m² 195 000 € 1 950 €
9 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 128 m² 269 952 € 2 109 €
11 RUE ERNEST RENAN 127 m² 329 946 € 2 598 €
5352 LE BOURG 92 m² 140 024 € 1 522 €
9 RUE JEAN MONNET 56 m² 105 000 € 1 875 €
5 RUE TANGUY PRIGENT 81 m² 135 027 € 1 667 €
13 RUE BELTURBET 100 m² 140 000 € 1 400 €
6 RUE JEAN MONNET 54 m² 119 988 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 3 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kervailhant
Ventes sur la voie0
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLECavan225 ventes · 1 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Kervaillant à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Kervaillant a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2018, maison de 106 m² à 164 000 €, soit 1 547 €/m².

Est-ce cher pour Kervaillant ?

Non : 1 547 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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